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工商時報【宜蘭訊】

自雪隧開通後,台北客懷抱著「american dream house」的度假屋夢想,大量在宜蘭購買農地,在法規漏洞與地方政府漠視下,客製化非法農舍別墅如雨後春筍般出現。

哈佛建築師闕河彬規畫建案時不斷思考「人們為何來宜蘭居住的本質?」企圖尋找介於都市與鄉村之間「宜蘭居」的住宅型態。建築師闕河彬認為,「小型的社區聚落」不僅可以打破非法農舍別墅每棟各自為政的美感衝突與孤立隔絕的生活狀態,更可強化居住者對鄰里土地聯繫關係,在適度的基地尺度下,還能創造合宜的戶外生活空間,與周邊田野繚繞的環境生態結合,讓社區親子共享室內外交流的生活經驗。藉由適應在地氣候風土、輕量材質及量體的表達、放大社區中庭、一樓設計自由客製空間,主要生活的客餐廳拉高到二樓,延伸水平眺望的視野,內凹角窗陽台與外凸的起居陽台則像魔術方塊,大量引進自然採光的同時,也增加建築外觀變化,以及多角度的景觀視野,以寧靜、素雅、質樸的建築線條構築了一座稀有八席的田園別莊「阡陌間」。

「阡陌間」位於民風淳樸、景色秀麗的宜蘭三星鄉,綠意將華屋團團包圍,放眼遙望四周,景色隨四季節氣更迭。居住此間,可信步或騎乘自行車漫遊田園阡陌間,感受寧靜樸實的鄉間氣息。要前往梅花湖、長埤湖風景區、羅東夜市、清水地熱、三星青蔥文化館等景點,皆十分鄰近而便利。

禾樸建設投資興建的「阡陌間」,基地面積468坪,規畫8棟三樓半透天別墅,分別為五戶連棟,以及附泳池的獨棟與雙併產品,坪數範圍在88-98坪,每戶總價帶在1,800-2,650萬元間,預計今年底交屋。該案擁有極為便捷的交通動線,車行5分鐘到羅東運動公園,9分鐘到北成、國華、羅高學區,12分鐘到羅東市區,15分鐘到羅東火車站、羅東轉運站、羅東交流道。地址:宜蘭縣三星鄉大義七路12巷28號(陳定南紀念館旁),洽詢電話:(03)989-0707。
 

 

 

工商時報【林祝菁╱台北報導】

國內豬、雞供應大廠大成(1210)全面搶攻「調理食品」市場,轉投資、持股7成的欣光食品,斥資上億元擴建新廠房,已加入生產行列,產能大幅增加,此外,今年年菜已開發完成,同步爭取海內外客戶;粗估,欣光食品年菜業績可較去年大幅成長5成,整體營收可望再增2成。

大成上半年繳出亮眼成績,EPS高達1.5元,賺贏去年全年。尤其台灣事業創歷年最佳紀錄,第3季中元節、中秋節,第4季進入年節採購旺季,法人推估,只要大陸事業持續保持不虧損,大成下半年獲利可望優於上半年。昨(12)日股價收26.55元,小跌0.15元。

大成除肉品、飼料、食品加工等事業群均有不錯表現外,這幾年欣光食品自創「享點子」的年菜品牌,也在市場打出好口碑。欣光食品是一家30年的老企業,在1983年成立第一家中一排骨店,1987年設中央廚房,以調理食品見長,供應國內許多知名的餐廳、KTV,像是錢櫃、好樂迪、伯朗咖啡館、金色三麥、全家、7-11…等。欣光食品也是國內第一家獲得冷凍調理食品GMP認證的廠商,2008年加入大成集團。

有鑑於外食人口愈來愈多,欣光早在3、4年前推出年菜,主攻企業團購,一炮而紅,去年不僅在官網訂購,也擴大銷售通路,首次舖進量販、便利店,今年趁勝追擊,年菜品項數從去年的12支拉到今年16支,新增多支新產品。

欣光食品總經理詹金和表示,今年7月年菜都已經開發完成,完全不加味素,8月通路客戶也已試吃,目前反應都不錯。除了既有的通路,包括頂好、家樂福、大潤發、全聯、愛買外,今年也會增加全家,以擴大舖貨通路及增加品牌能見度。

他說,年菜業績目前占欣光食品營收不到1成,不過,回購率高達9成,企業團購是主力,這兩年研發出適合小家庭食用的「手路菜」也漸漸受到消費者喜愛,有助推升業績穩定成長。此外,食安事件,讓許多消費者重視食品安全,大成、欣光食品在食安的努力,也成了最大的優勢。

對於拓展海外市場,詹金和也表示,新廠落成增加產能,可以承接更多的訂單,現在確實是一個很好的機會點,已有新加坡、日本等國外客戶前來訪廠,期望年底前就有機會銷往海外。由於欣光以中餐調理食品為主,未來會鎖定華人市場。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

歷經5個小時的勞資協商後,勞動部今天(8日)下午宣布,基本工資月薪將從現行的新台幣20,008元,調升到2萬1,009元,調幅達5%;時薪則從120元調升至133元,調幅達10%。全案將報行政院核定,明年1月1日實施。

基本工資審議委員會8日召開,儘管資方委員僅2位出席,但會中仍做成決議。勞動部長郭芳煜表示,歷經5個小時的協商後,勞資雙方最終達成尊重勞動部建議的方案。

郭芳煜宣布,基本工資月薪將從現行的新台幣20,008元,調升到2萬1,009元,增加1,001元,調幅達5%;時薪則從120元調升至133元,調幅達10%。全案將報行政院核定,明年1月1日實施。

郭芳煜進一步說明,月薪調漲後,預估約有162萬多名勞工受惠,外勞約佔37萬人;時薪調漲後,則預估有39萬多名勞工受惠,將照顧更多弱勢勞工。他說:『(原音)我們呼籲事業單位,雖然增加一點成本,但是基本工資的調升,對於邊際勞工及一些低收入家庭,的確是有一些實質的收益,希望雇主本於照顧弱勢勞工的精神,展現企業社會責任,讓營收、獲利可以回饋給勞工。』

郭芳煜也指出,時薪會分兩階段實施,在10月會先漲至126元,明年1月1日調升至133元。勞動部也規劃在年底前提出最低工好康推推資法草案。

此外,郭芳煜也說,資方有提出本、外勞薪資脫鉤問題,但他解釋,簽了兩公約後,必須依國民待遇對待外籍勞工,加上若要與其他國家簽經濟合作協議,也要遵守相關勞工專章,最重要的是,若要脫鉤,必須修改勞基法,例如增加「限本國國民適用」的文字,因此目前處理有困難。

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